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住宅专项维修资金还在交给开发商?内江人,你应该这样做

来源:百度新闻 时间:2018-10-10 02:14:20 编辑:河北省 浏览:121 手机版

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住宅专项维修资金是房屋住宅的“养老金”和“医疗费”,关系到房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,涉及千家万户的切身利益。 告别开发商“代收代缴”,购房者权益得保障
曾经,不少地方都出现过因为个别房地产开发公司未及时归集住宅专项维修资金,导致购房者交了款后迟迟无法办理房屋产权登记手续,权益难以得到保障。这种现象扰乱了房地产市场,也对购房者造成了极大的困扰。
根据《内江市人民政府关于进一步加强房地产市场监督管理的通知》规定:房地产开发企业不得以任何名义向购房人代收代缴住宅专项维修资金,由购房人在办理房屋产权初始登记前自行前往房地产管理部门指定的监管银行进行缴纳,住宅专项维修资金属于缴存的业主所有。自去年9月13日起,内江已全面启动了购房者个人缴存住宅专项维修资金新模式。这就意味着,过去我们曾“理所当然”地交给开发商的住宅专项维修资金,转变成不再经开发商之手,而由购房者自主缴存,这让开发商“无机可乘”,确保购房者权益得到保障。

全省首家实现住宅专项维修资金
个人E缴费服务
为了进一步提升便民利民服务,在新政出台以后,工商银行内江分行在住宅专项维修资金主管部门的支持指导下,通过多方努力,成功实现全省首家住宅专项维修资金个人E缴费项目的投产,开拓了多渠道、多平台代收住宅专项维修资金服务。用户只需把中国工商银行的银行卡插入自助机具内,选择“工银E缴费”——“其他缴费”——“其他”——“内江房屋维修资金缴费”,输入个人购房合同编号,银行系统自动显示该购房人所要缴纳的房屋信息、住宅专项维修资金缴存金额,短短几步就操作完成。在交款成功后,银行现场出具《四川省住宅专项维修资金专用收据》,拿着这一专用收据就可以去所在的楼盘办理接房。
除去自助缴费机具自助缴费以外,工行内江分行投产的住宅专项维修资金个人E缴费项目还开通了手机银行、工行个人网上银行、专人专柜VIP缴存等不同方式,一改过去单一的柜面传统缴费方式,不排队,不等候,简单又快捷,业主随时随地便可轻松缴费,实现消费的一站式金融服务体验。
有购房者提出,如果自己不是工行的客户,没有工商银行的银行卡怎么办?
工行的大厅里摆放有住宅专项维修资金二维码,购房者可以在工作人员的帮助下,手机扫描二维码,便立即进入缴存界面,输入个人购房合同编号后,系统自动显示房屋信息、住宅专项维修资金缴存金额,就可以进行缴费。二维码缴费支持不同银行卡、支付宝、微信等多种支付方式,购房者任选一种支付方式即可,整个流程简便快捷,仅需一两分钟便可完成。
工行内江分行推出的住宅专项维修资金个人E缴费项目走在全省前列,也得到了主管部门的充分肯定。
市房管局有关负责人表示,工行内江分行积极拓宽思路,找准市场拓展切入点,致力于以优质服务助力客户实现美好生活目标,以新政为契机推出住宅专项维修资金个人E缴费,不断优化程序,提供多渠道、多平台的住宅专项维修资金个人缴存服务方式,用实际行动诠释出了优质服务的真谛!温馨提示:目前《四川省住宅专项维修资金专用票据》不能补打,业主务必妥善保存。票据的第二联由业主本人留存、第三联业主交开发建设单位作为办理接房和不动产权证书的凭证。不论通过手机银行、个人网上银行、自助机具缴纳等任一方式缴纳住宅专项维修资金的购房者,请务必到指定网点打印专用票据。凭此票据,才能办理接房和不动产权证书。与此同时,工商银行正努力改善系统,力争使票据打印更加合理方便。
一直以来,工行内江分行不断拓宽业务,提升服务质量,为甜城老百姓带来了不少方便快捷、丰富多彩的金融服务,力争成为广大市民心中的“最满意银行”。
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